파3 골프장(미니 9홀) 및 인도어 골프장 투자

안녕하세요...

아래와 같이 대형 골프장 사업을 하실 투자자분을 모십니다.

1. 소 재 지 : 천안시 두정동 택지개발지구내

2. 면 적 : 11,000평

3. 허가면적 : 30,000㎡ 미만(약 9,000평)

4. 시설비용 : 약 50억원(인도어 / 미니골프장)

5. 주변현황 : 1) 천안시 두정택지개발지구내 아파트 단지 약 5천세대(2004년 6월전 입주)
2) 근린상업시설 : 약 20만평
3) 지방산업단지 및 삼성 SDI (삼성종업원 약 5,000명)공장 입주 완료
4) 골프장 내장객 범위 : 천안시(현재인구) : 55만명 / 평택, 오산등

6. 입지조건 : 두정지구와 삼성 SDI 공장 정문으로 가는 6차선 도로변에 위치함 / 두정역 도보 10분

7. 계약조건 : 위 부지 장기임대(약 10 ~ 15년) 조건
*** 시설비는 임대기간 만료 후 연장계약 가능 및 일부 회수 가능(계약서 명시함)

8. 년임대료 : 약 1,000 ~ 2,000만원 예상(협의)

9. 인 허 가 : 도시지역내 자연녹지 지역으로 전혀 문제 없음(천안시와 협의 완료)

10.기 타 : 비거리 220YD ~ 250YD / 타석수 : 약 70 타석(3층)

※ 두정 택지 개발지구는 인터넷에서 확인하시면 상세하게 지역 내용이 나와있음

제가 위 부지 임대 및 개발관련 일체를 위임을 받았으며, 사업성은 모 그룹 골프장 개발팀에 의뢰한 결과
수익성이 너무 좋은 것으로 나왔으며, 현재 가설계 및 사업계획서를 그룹 차원에서 진행하고 있음(확인가능)

골프장 사업에 관심 있으신 분들은 언제던지 연락 주시기 바랍니다.

연락처 : 016 - 9720 - 7679